Rohbauarbeiten vom Fachmann in Lippstadt
Bei der Errichtung eines Neubaus ist auch immer wieder vom Rohbau die Rede. Die Bauherren müssen entscheiden, ob ein Massiv- oder Fertighaus errichtet werden soll. Der Rohbau ist Teil des Hochbaus und umfasst das Fundament, die Außenmauern und den Dachstuhl eines Hauses. Während dieser Phasen fehlen unter anderem die Fenster und der gesamte Innenausbau. Falls Sie auf der Suche nach einem Bauunternehmen für Ihre Rohbauarbeiten sind, melden Sie sich gerne bei uns. Als Meisterbetrieb wissen wir, worauf es in der Rohbauphase ankommt und errichten qualitative Massivhäuser nach Ihren Wünschen.
Das zeichnet einen Rohbau aus
Bei einem Rohbau handelt es sich um ein Gebäude, dessen Fundament, Außenmauern und Dachkonstruktion bereits errichtet worden sind. Da die Hausfassade in diesem Zustand noch nicht bearbeitet worden ist, lässt sich ein Rohbau von außen schnell erkennen. In Deutschland gibt es dennoch keine einheitliche Definition, welche Arbeiten erledigt sein müssen, damit ein Gebäude als Rohbau bezeichnet werden kann. Häufig fallen jedoch folgende Aufgaben unter die typischen Rohbauarbeiten:
- Das Gießen der Bodenplatte
- Ggf. die Unterkellerung des Hauses
- Das Errichten der Außen- und Innenwände
- Der Bau von Treppen und Geschossdecken
- Der Ausbau des Dachstuhls
Sind die Rohbauarbeiten abgeschlossen, wird das Gebäude von einem Statiker abgenommen. Erst nach erfolgreicher Abnahme kann mit dem Innenausbau begonnen werden. Sind während der Rohbauphase Fehler passiert oder können die Kosten vom Bauherrn nicht getragen werden, kann es sein, dass das Gebäude als Bauruine endet.
Dauer und Zeitpunkt der Rohbauarbeiten
Rohbauarbeiten sollten idealerweise bei gutem Wetter in einer möglichst witterungsfreien Jahreszeit beginnen. Kälte und Nässe können sich negativ auf die Bausubstanzen auswirken und schwerwiegende Folgen für die Gesamtkonstruktion nach sich ziehen. Neben den warmen Sommermonaten eignet sich auch der Herbst als idealer Zeitraum für den Baubeginn. Die Rohbauarbeiten können dann noch vor dem Wintereinbruch abgeschlossen werden und die kalte Luft sorgt im Anschluss dafür, dass das Gebäude schnell trocknen kann. Wie lange es dauert, bis die Rohbauarbeiten durchgeführt worden sind, hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab. Der Rohbau für Fertighäuser lässt sich in wenigen Wochen und der Rohbau für Massivhäuser in weniger Wochen bis Monaten errichten. Die Größe und Art des Hauses sowie die vorliegende Jahreszeit und Witterungsbedingungen bestimmen die Dauer bis zum fertigen Rohbau maßgeblich.
Die Kosten für einen Rohbau
Ein Haus zu bauen ist teuer. Daher ist es ratsam, die verschiedenen Anbieter zu vergleichen und die Gesamtkosten vor der Bauphase möglichst genau abzuschätzen. Da es beim Rohbau immer auf die verwendeten Materialien und die gewünschten Merkmale des späteren Hauses ankommt, lassen sich die Kosten nur schwer verallgemeinern. Für ein klassisches Einfamilienhaus kann man mit 500 € bis 800 € pro Quadratmeter rechnen. Betrachtet man die anfallenden Kosten für den Rohbau mit den restlichen Kosten, machen sie etwa die Hälfte der Baukosten aus. Wer Erfahrung als Handwerker hat, kann die Kosten senken, indem er selbst tätig wird. Allerdings sollten keine Fehler passieren, da der Rohbau für die Stabilität des Hauses sorgt.
Bauunternehmen für Rohbauarbeiten
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